第258章欲纵故擒
从胥忖朱这里没有了解到更多有关田兴烈的事，天天也没有继续再有关前期宁秀发生的一些事的深层次问题，天天知道，以胥忖朱担不会有好多人主动给胥忖朱提供相关的信息。 于是天天便回到胥忖朱找自己的问题来：“胥记找我来有什么事要安排？”
“啊！我找你来，是想和你商量一下有关城市建设规划编制的事。听说最后祁一征开展了城市建设和管理情况调研后，安排市规划局白昼抓紧选聘城市建设规划单位编制宁秀的城市建设总体规划。我想城市规划不是小事，市委必须对这件事加以重视，因此，我想让你多留意这方面的工作，我已经给规划局局找方志成说了，要他及时向我报告规划编制的进展情况，也希望你及时掌握相关情况。”胥忖朱对天天说。
听了胥忖朱的话后，天天心想，胥忖朱意思可能并不完全仅仅是这么简单，便直接问胥忖朱道：“胥记，在规划的编制不知你有什么要求？”
虽然面对是自己觉得能够信任的天天，但胥忖朱也不可能直接说他因为得了禇宫沥的好处，在把禇宫沥已经拿到的那两块地纳入到规划的心，是胥忖的再傻，也不会把这种事对其他人讲。但听了天天问自己在规划编制有什么要求的询问后，胥忖朱把他心里想的意思给天天说了：“我是在想，编制一个城市建设的总体规划不容易，我们一定要立足长远，尽可能地考虑规划编制的长远性，特别是要考虑扩大城市的整体规模，满足城市化进程的需要。从安宁城区的现状和地理条件来看，要把城市建设规划的方向往安民镇和太旺镇方向发展，要把这两个镇所在地作为今后宁秀主城市发展的方向。也只有这样，才能扩大城市的总体规模，满足今后城市建设发展的需要。”应该说，胥忖朱说的这些理由，也还是较地冠冕堂皇。
虽然胥忖朱没有明确的说明哪个地块的纳入心区，但天天也还是理解胥忖朱的意思。他对胥忖朱说：“我理解你的意思了，下来后我一定的规划和建设部门把好这个关。确实，如果仅仅局限在现在的这个小小的区域内，宁秀主城市的发展是要受到极大的限制的。必须考虑到今后三十到五十年宁秀城市的发展需要，否则，适应不了今后发展的需要，是一个无用的规划。”
天天知道那个叫禇宫沥的金土地房地产公司老板和胥忖朱关系不错，也知道这个禇宫沥在太旺镇和安民镇分别低价拿到有两块土地。天天理解胥忖朱没有明说的意图，是希望通过城市建设规划编制，将涉及到这两块地的地方规划为下一步城市建设的核心区，这样一来，禇宫沥之前低价拿到的两块地很快升值。地块升值了，自然原来的投入也升值了。并且以小的投入赚取大的回报，这是老板们的基本动力。
客观讲，这个禇宫沥确实是非常精明，能够在一两年前能够看宁秀今后的发展方向在安民镇和太旺镇，这是非常有头脑的。如果没有头脑，想不到在一个还完全是乡镇的地方去拿土地，等着乡镇土地变成城市用地。
天天和胥忖朱联手后，和这个禇宫沥接触过两次，对禇宫沥印象较好，胥忖朱找自己说规划的事，并且明确提出要把安民镇和太旺镇作为下一步宁秀城市建设的心区，自然明白是怎么一回事。下来后他自然把这当成一件要认真落实的事来抓。他把规划局局长方志成找到，作为分管领导，对方志成提出了明确的要求，要方志成要把他和胥忖朱提出的思路作为下一步规划编制时的基本思路来考虑。
应该讲，无论是祁一征提出的要考虑将乐县改为区，并纳入城市建设规划编制范畴，还是胥忖朱和天天提出的要把安民镇和太旺镇作为今后安宁区的主要发展区域，应该讲都肯定原来把城市建设仅仅局限在老城区有了很大的拓展，这既是城市发展的需要，也是宁秀主城区地势限制的必然结果。
为了体现自己作为市委记的权威，也为了在城市规划这种重要事情占据主动，同时，更为了不让祁一征在城市建设规划和自己对抗太强烈，胥忖朱主动城市建设规划问题，打电话和祁一征沟通。胥忖朱知道，如果自己不主动的祁一征沟通，祁一征要反对自己，他是完全能够找出自己完全无法说服和扭转的理由，是加吕筱仁的力量，也抵不过祁一征作用。因为通过这一段时间与祁一征的接触，胥忖朱知道，祁一征的办法点子、处理问题的经验能力，都不是他和吕筱仁能够得过的。自己先和祁一征沟通，从道义占据主动，这样，如果以后祁一征反对，自己也有反击的说辞。
“一征呀！听说你最后安排了市规划局对宁秀的城市建设进行总体规划编制，我觉得这件事非常好，非常重要，市委必须高度重视这件事。确实，宁秀建市已经这么多年了，还没有一个城市建设的总体规划，这不仅不利于宁秀的城市建设和发展，也会影响宁秀城市化建设的进程。我们不仅要编制好这个规划，而且要立足于宁秀今后至少五十年的发展需要。我想是不是适当的时候市委研究一次？”
祈一征完全没有想到胥忖朱会突然城市建设的规划编制主动给自己打电话，并且肯定自己提出的编制宁秀城市建设规划的事。虽然其所说话里的意思是要把这件事拉到市委的管理范围里去。祁一征听了胥忖朱所说的这一段话后，心里也没有什么犹豫